J & H FORET
PROCESS
당 필지는 대지면적 134평의 삼각형 필지로 근린생활시설 용지로서는 매우 적은 필지이기에 다른근생필지에 비해 외소해 보이지 않도록 하며 상가의 수익성 극대화 와 최소한의 공사비가 가능한 규모 와 디자인으로 계획하였습니다.
MOTIVE
각 분할 임대 상가의 전면성 확보의 최대화 와 당해 필지보다 큰, 계단식으로 계획된 인접필지의 건축물보다 규모를 크게 보이고, 안정감을 시각화 하고자 격자 모듈로 입면을 분할 하였으로 삼각형의 이형 필지에서 주차의 법정 규정을 만족하고 , 디자인상의 변화를 가미하고자 기둥을 WALL COLUMN으로 계획, 4층 휴게 공간의 개구부에 MASS를 틀어 상가로서의 활동감을 부여하였습니다.
INFORMATION
대 지 위 치 경기도 고양시 덕양구 향동동
지 역 지 구 제 2종 일반 주거지역, 향동 공공 주택지구
비행안전 4구역
건 축 용 도 제 1,2종 근린생활시설
건 축 규 모 지상 4층
건 축 구 조 철근 콘크리트
건 축 마 감 화강석잔다듬+ 점토 벽돌
대 지 면 적 444.50m²
건 축 면 적 266.35m²
연 면 적 999.92m²
건 폐 율 59.92%
용 적 율 224.95%