SPACE - KHJ댁 

PROCESS 

삼송택지지구의 필지가 80평 내외인 것과 비교하여 89평의 상대적으로 큰 대지에, 필지의 전면 20M도로는 일반상업지역을 접하고 있으며, 배면8M도로는 일반주거지역(점포주택)을 접하고 있는 필지였습니다. 

전면 지상 1층 상가의 인지정을 확보하기 위해 전면폭을 MAX로 계획하고 상가면적의 극대화로 임대수익을 증가하도록 하였으며, 주인세대를 포함한 6세대를 계획함에 있어, 주차와 주거의 출입 동선은 배면도로에 배치하여 상가의 동선과 완전분리를 꾀하여 주거의 거주성을 확보한 프로젝트입니다.

MOTIVE 

각자의 LIFE STYLE이 명확한 40대 부부의 생활공간이어야 하였고, 동시에 노후의 안정적 경제 생활을 도모하고자 하는 재테크 수단으로서의 충족을 만족시키는 2가지 목적을 이루고자 한 프로젝트였습니다. 클라이언트와  많은 협의를 진행하며,  기존 거주하던 APT를 방문하여 살림살이를 파악하여 공간의 크기를 확정하는 등 인테리어 설계개념을 처음부터  스케치하는 ,  차별화된 디자인을  모색한 작업이었으며.전면20M에 접한 필지로 일조권에 의한 사선제한을 받지 않음에 따라, 건축물의 상가4.5M/ 임대세대 2.8M / 주인세대 (다양) 등 경제성과 공간감의 임계점을 찾아 각층별 층고를 계획하여 주인세대의 조망권 (북한산 조망)을 확보하도록 한 계획이었습니다.